modul #1 Daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsinə giriş Qiymətləndirici peşəyə ümumi baxış, qiymətləndirmənin əhəmiyyəti və daşınmaz əmlak sənayesində qiymətləndiricilərin rolu.
modul #2 Qiymətləndirmə metodları və yanaşmaları Üç qiymətləndirmə metodunun izahı: Satışların Müqayisəsi, Gəlir və Xərc yanaşması.
modul #3 Daşınmaz Əmlak Bazarının Təhlili Daşınmaz Əmlak Bazarları, Bazar tendensiyaları və Əmlakın Dəyərlərinə Təsir edən Tələb və Təklif amillərinin Anlanması.
modul #4 Mülkiyyət Hüquqları və Maraqları Mülkiyyət hüquqları, maraqlar və əmlak növləri, o cümlədən sadə ödəniş, icarə və servitutlar.
modul #5 Daşınmaz Əmlak Müqavilələri və Müqavilələri Listinq müqavilələri, alqı-satqı müqavilələri və qiymətləndirmə müqavilələri daxil olmaqla daşınmaz əmlak müqavilələrinin başa düşülməsi.
modul #6 Etika və Peşəkar Standartlar Qiymətləndirmə Əsaslarının Peşəkar Qiymətləndirmə Təcrübəsinin Vahid Standartlarına (USPAP) və qiymətləndiricilər üçün etik gözləntilərə ümumi baxış.
modul #7 Qiymətləndirmə Prosesi və Hesabatın Yazılması Addım-addım təlimat təftiş, məlumatların toplanması və hesabatın yazılması daxil olmaqla qiymətləndirmə prosesi.
modul #8 Əmlakın yoxlanılması və məlumatların toplanması Yerində yoxlamaların aparılması, məlumatların toplanması və müşahidələrin qeydə alınması.
modul #9 Satışların müqayisəsi yanaşması Müqayisəli satışların seçilməsi və tənzimlənməsi daxil olmaqla, Satış Müqayisə Yanaşmasının tətbiqi.
modul #10 Gəlir yanaşması Ümumi gəlirin, əməliyyat xərclərinin və kapitallaşma dərəcələrinin təxmin edilməsi daxil olmaqla, Gəlir yanaşmasının tətbiqi.
modul #11 Xərc yanaşması Torpaq dəyərinin, tikinti xərclərinin və sahibkarlıq təşviqinin qiymətləndirilməsi daxil olmaqla, Xərc yanaşmasının tətbiqi.
modul #12 Yaşayış əmlakının qiymətləndirilməsi Yaşayış obyektlərinin qiymətləndirilməsi üsulları, o cümlədən Fannie Mae və Freddie Mac formaları və təlimatları.
modul #13 Qiymətləndirmə Kommersiya Əmlakları Gəlirlərin kapitallaşdırılması və diskontlaşdırılmış pul vəsaitlərinin hərəkəti təhlili daxil olmaqla, kommersiya qiymətləndirmə üsulları.
modul #14 Sənaye və xüsusi təyinatlı əmlakların qiymətləndirilməsi Sənaye, kənd təsərrüfatı və xüsusi təyinatlı əmlakların qiymətləndirilməsi üsulları.
modul #15 Torpaqların və abadlıq obyektlərinin qiymətləndirilməsi Boş torpaqlar, bölmələr və abadlıq layihələri üzrə qiymətləndirmə üsulları.
modul #16 Qiymətləndirməyə baxış və keyfiyyətə nəzarət Qiymətləndirmə hesabatlarının nəzərdən keçirilməsi, səhvlərin müəyyən edilməsi və keyfiyyətə nəzarətin təmin edilməsi.
modul #17 Qiymətləndirmə Proqramı və Texnologiyası Qiymətləndirmə proqramının istifadəsi, o cümlədən formalar, şablonlar və məlumatların təhlili alətləri.
modul #18 Qiymətləndirmə Hesabatının Yazılması və Ünsiyyət Qiymətləndirmə nəticələrinin təşkili, aydınlığı və çatdırılması daxil olmaqla, effektiv hesabatın yazılması .
modul #19 Qiymətləndirmənin Qiymətləndirilməsi Modelləri və Analitikası Qiymətləndirmə praktikasında statistik modellərdən, reqressiya təhlilindən və Coğrafi İnformasiya Sistemlərindən (CİS) istifadə.
modul #20 Tənzimləyici Ətraf Mühit və Qiymətləndirmənin İdarə Edilməsi Qiymətləndirmə qaydaları, o cümlədən, başa düşülməsi. Dodd-Frank, FIRREA və USPAP və qiymətləndirmə şöbələrinin idarə edilməsi.
modul #21 Unikal və Mürəkkəb Əmlakların Qiymətləndirilməsi Tarixi evlər, ətraf mühitlə çirklənmiş ərazilər və enerjiyə qənaət edən xüsusiyyətlər daxil olmaqla unikal və mürəkkəb əmlakların qiymətləndirilməsi üsulları.
modul #22 Qısmi faizlərin və servitutların qiymətləndirilməsi Qismən faizlər və servitutlar da daxil olmaqla, qismən faizlərin qiymətləndirilməsi üsulları.
modul #23 Daşınmaz əmlakla əlaqəli maliyyə alətlərinin qiymətləndirilməsi Girovla təmin edilmiş qiymətli kağızların qiymətləndirilməsi. borc öhdəlikləri və daşınmaz əmlakla bağlı digər maliyyə alətləri.
modul #24 Kursun yekunu və yekun Daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi karyerasında növbəti addımların planlaşdırılması
Öyrənməyə, paylaşmağa və rəqabət etməyə hazırsınız?
