Derecho y ética inmobiliaria
( 25 Módulos )

módulo #1
Introducción al derecho inmobiliario
Descripción general del papel del derecho en las transacciones inmobiliarias y la importancia de la ética en la industria

módulo #2
Derechos de propiedad inmobiliaria
Tipos de derechos de propiedad, titularidad e intereses en bienes raíces

módulo #3
Contratos y acuerdos
Principios del derecho contractual, tipos de contratos y elementos esenciales de un contrato inmobiliario

módulo #4
Derecho de agentes y corredores inmobiliarios
Requisitos de licencia, deberes del agente y responsabilidades del corredor

módulo #5
Contratos de listado y listados de propiedades
Tipos de listados, términos y obligaciones de los contratos de listado

módulo #6
Representación y agencia del comprador
Roles, deberes y obligaciones de la agencia del comprador

módulo #7
Contratos de compraventa de bienes raíces
Elementos, términos y condiciones de los contratos de compraventa

módulo #8
Seguro de título y depósito en garantía
El papel del seguro de título, la búsqueda de título y el depósito en garantía en las transacciones inmobiliarias

módulo #9
Financiación inmobiliaria
Tipos de financiación, opciones de préstamo e hipoteca Derecho

módulo #10
Tasación y valoración
Métodos de tasación, procesos de tasación y papel de los tasadores en las transacciones inmobiliarias

módulo #11
Ética en la práctica inmobiliaria
Ética profesional, código de conducta y dilemas éticos en el sector inmobiliario

módulo #12
Leyes de vivienda justa
Leyes, reglamentos y prácticas prohibidas federales y estatales sobre vivienda justa

módulo #13
Divulgaciones y diligencia debida
Tipos de divulgaciones, requisitos de diligencia debida y responsabilidad

módulo #14
Resolución de disputas inmobiliarias
Métodos de resolución de disputas, mediación, arbitraje y litigio

módulo #15
Ley de arrendador-inquilino
Derechos y obligaciones de arrendadores e inquilinos, contratos de arrendamiento y procesos de desalojo

módulo #16
Zonificación y uso del suelo
Leyes de zonificación municipal, reglamentos de uso del suelo y procedimientos de variación

módulo #17
Preocupaciones ambientales en el sector inmobiliario
Inteligencia ambiental riesgos, asbesto, pintura a base de plomo y moho

módulo #18
Comisión de Bienes Raíces y Agencias Reguladoras
El papel de las comisiones de bienes raíces, agencias reguladoras y autoridades de licencias

módulo #19
Impuestos y Bienes Raíces
Implicaciones fiscales de las transacciones de bienes raíces, depreciación y ganancias de capital

módulo #20
Seguros y Gestión de Riesgos
Tipos de seguros, estrategias de gestión de riesgos y protección de responsabilidad

módulo #21
Transacciones de Bienes Raíces Comerciales
Aspectos únicos de los bienes raíces comerciales, contratos de arrendamiento y contratos de venta

módulo #22
Transacciones de Bienes Raíces Internacionales
Transacciones de bienes raíces transfronterizas, inversión extranjera y derecho internacional

módulo #23
Tecnología e Innovación en Bienes Raíces
Impacto de la tecnología en la práctica de bienes raíces, transacciones digitales y bienes raíces virtuales

módulo #24
Ciberseguridad y Protección de Datos
Riesgos de ciberseguridad, regulaciones de protección de datos y mejores prácticas para profesionales de bienes raíces

módulo #25
Resumen y conclusión del curso
Planificación de próximos pasos en la carrera de Derecho y Ética Inmobiliaria

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