módulo #1 Introducción a la tasación de bienes raíces Descripción general de la profesión de tasación de bienes raíces, su importancia y el papel del tasador
módulo #2 Fundamentos de la tasación de bienes raíces Comprender los principios, la ética y los estándares de la tasación de bienes raíces
módulo #3 Tipos de tasaciones de bienes raíces Diferentes tipos de tasaciones, incluidas las residenciales, comerciales e industriales
módulo #4 Análisis del mercado inmobiliario Comprender los mercados inmobiliarios, la oferta y la demanda, y las tendencias del mercado
módulo #5 Tipos y características de las propiedades Comprender los diferentes tipos de propiedades, incluidas las viviendas unifamiliares, los condominios y las propiedades comerciales
módulo #6 Análisis del sitio y valoración de terrenos Evaluación de las características del sitio y el terreno de una propiedad
módulo #7 Mejoras y servicios Evaluar las mejoras y los servicios de una propiedad, incluidos los edificios y los accesorios
módulo #8 Métodos de tasación Introducción a los tres enfoques de la tasación de bienes raíces ... valor: ingresos, comparación de ventas y costos
módulo #9 Enfoque de ingresos para el valor Análisis en profundidad del enfoque de ingresos, incluidos los ingresos brutos, los gastos operativos y las tasas de capitalización
módulo #10 Enfoque de comparación de ventas para el valor Análisis en profundidad del enfoque de comparación de ventas, incluidos los datos de mercado y los ajustes
módulo #11 Enfoque de costos para el valor Análisis en profundidad del enfoque de costos, incluidos el valor del terreno, los costos de construcción y la depreciación
módulo #12 Redacción de informes de tasación Mejores prácticas para redactar informes de tasación claros, concisos y bien fundamentados
módulo #13 Revisión y revisión de tasaciones Revisión y revisión de informes de tasación para comprobar su precisión, integridad y cumplimiento
módulo #14 Normas de tasación de bienes raíces Descripción general de las normas de tasación, incluidos USPAP, FIRREA y los requisitos de licencias estatales
módulo #15 Ética en la tasación de bienes raíces Comprensión de la ética en los bienes raíces tasación, incluidos los conflictos de intereses y el sesgo
módulo #16 Modelos de valoración de tasación Introducción a los modelos avanzados de valoración de tasación, incluidos el análisis de regresión y los modelos de valoración automatizados
módulo #17 Estudios de caso en tasación de bienes raíces Ejemplos del mundo real de tareas de tasación, incluidas propiedades residenciales, comerciales e industriales
módulo #18 Tecnología y herramientas de tasación Descripción general de la tecnología y las herramientas utilizadas en la tasación de bienes raíces, incluido el software y las fuentes de datos
módulo #19 Gestión del tiempo y productividad Estrategias para administrar el tiempo y aumentar la productividad en la tasación de bienes raíces
módulo #20 Comunicación y relaciones con los clientes Construir relaciones sólidas con los clientes y comunicar los resultados de la tasación de manera eficaz
módulo #21 Tarifas y facturación de tasación Comprensión de las tarifas de tasación, la facturación y las estructuras de pago
módulo #22 Mantenerse actualizado con las tendencias de la industria Mantenerse actualizado con los cambios en el mercado inmobiliario, la industria de la tasación y Entorno regulatorio
módulo #23 Construir un negocio de tasación exitoso Estrategias para construir un negocio exitoso de tasación de bienes raíces, incluyendo marketing y desarrollo de negocios
módulo #24 Desarrollo profesional y educación continua Importancia del desarrollo profesional continuo y la educación continua en la tasación de bienes raíces
módulo #25 Resumen y conclusión del curso Planificación de los próximos pasos en la carrera de tasador de bienes raíces
