Tasador de bienes raíces
( 25 Módulos )

módulo #1
Introducción a la tasación de bienes raíces
Descripción general de la profesión de tasación de bienes raíces, su importancia y el papel del tasador

módulo #2
Fundamentos de la tasación de bienes raíces
Comprender los principios, la ética y los estándares de la tasación de bienes raíces

módulo #3
Tipos de tasaciones de bienes raíces
Diferentes tipos de tasaciones, incluidas las residenciales, comerciales e industriales

módulo #4
Análisis del mercado inmobiliario
Comprender los mercados inmobiliarios, la oferta y la demanda, y las tendencias del mercado

módulo #5
Tipos y características de las propiedades
Comprender los diferentes tipos de propiedades, incluidas las viviendas unifamiliares, los condominios y las propiedades comerciales

módulo #6
Análisis del sitio y valoración de terrenos
Evaluación de las características del sitio y el terreno de una propiedad

módulo #7
Mejoras y servicios
Evaluar las mejoras y los servicios de una propiedad, incluidos los edificios y los accesorios

módulo #8
Métodos de tasación
Introducción a los tres enfoques de la tasación de bienes raíces ... valor: ingresos, comparación de ventas y costos

módulo #9
Enfoque de ingresos para el valor
Análisis en profundidad del enfoque de ingresos, incluidos los ingresos brutos, los gastos operativos y las tasas de capitalización

módulo #10
Enfoque de comparación de ventas para el valor
Análisis en profundidad del enfoque de comparación de ventas, incluidos los datos de mercado y los ajustes

módulo #11
Enfoque de costos para el valor
Análisis en profundidad del enfoque de costos, incluidos el valor del terreno, los costos de construcción y la depreciación

módulo #12
Redacción de informes de tasación
Mejores prácticas para redactar informes de tasación claros, concisos y bien fundamentados

módulo #13
Revisión y revisión de tasaciones
Revisión y revisión de informes de tasación para comprobar su precisión, integridad y cumplimiento

módulo #14
Normas de tasación de bienes raíces
Descripción general de las normas de tasación, incluidos USPAP, FIRREA y los requisitos de licencias estatales

módulo #15
Ética en la tasación de bienes raíces
Comprensión de la ética en los bienes raíces tasación, incluidos los conflictos de intereses y el sesgo

módulo #16
Modelos de valoración de tasación
Introducción a los modelos avanzados de valoración de tasación, incluidos el análisis de regresión y los modelos de valoración automatizados

módulo #17
Estudios de caso en tasación de bienes raíces
Ejemplos del mundo real de tareas de tasación, incluidas propiedades residenciales, comerciales e industriales

módulo #18
Tecnología y herramientas de tasación
Descripción general de la tecnología y las herramientas utilizadas en la tasación de bienes raíces, incluido el software y las fuentes de datos

módulo #19
Gestión del tiempo y productividad
Estrategias para administrar el tiempo y aumentar la productividad en la tasación de bienes raíces

módulo #20
Comunicación y relaciones con los clientes
Construir relaciones sólidas con los clientes y comunicar los resultados de la tasación de manera eficaz

módulo #21
Tarifas y facturación de tasación
Comprensión de las tarifas de tasación, la facturación y las estructuras de pago

módulo #22
Mantenerse actualizado con las tendencias de la industria
Mantenerse actualizado con los cambios en el mercado inmobiliario, la industria de la tasación y Entorno regulatorio

módulo #23
Construir un negocio de tasación exitoso
Estrategias para construir un negocio exitoso de tasación de bienes raíces, incluyendo marketing y desarrollo de negocios

módulo #24
Desarrollo profesional y educación continua
Importancia del desarrollo profesional continuo y la educación continua en la tasación de bienes raíces

módulo #25
Resumen y conclusión del curso
Planificación de los próximos pasos en la carrera de tasador de bienes raíces

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