module #1 Introduction to Real Estate Appraisal Overview of the appraisal profession, kahalagahan ng appraisals, and the role of appraisers in the real estate industry.
module #2 Appraisal Methods and Approaches Explanation of the three appraisal method: Paghahambing sa Pagbebenta, Kita, at Diskarte sa Gastos.
module #3 Pagsusuri sa Market ng Real Estate Pag-unawa sa mga merkado ng real estate, trend sa merkado, at mga salik ng supply at demand na nakakaapekto sa mga halaga ng ari-arian.
module #4 Mga Karapatan at Interes sa Ari-arian Mga uri ng mga karapatan sa ari-arian, interes, at ari-arian, kabilang ang simple fee, leasehold, at easement.
module #5 Mga Kontrata at Kasunduan sa Real Estate Pag-unawa sa mga kontrata sa real estate, kabilang ang mga kasunduan sa paglilista, mga kasunduan sa pagbili, at mga kontrata sa pagtatasa.
module #6 Ethics and Professional Standards Overview of the Appraisal Foundations Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP) at etikal na inaasahan para sa mga appraiser.
module #7 Proseso ng Pagtatasa at Pagsulat ng Ulat Step-by-step na gabay sa ang proseso ng pagtatasa, kabilang ang inspeksyon, pangongolekta ng data, at pagsulat ng ulat.
module #8 Pag-iinspeksyon ng Ari-arian at Pangongolekta ng Data Pagsasagawa ng on-site na inspeksyon, pagkolekta ng data, at pagtatala ng mga obserbasyon.
module #9 Diskarte sa Paghahambing ng Pagbebenta Paglalapat ng Diskarte sa Paghahambing ng Pagbebenta, kabilang ang pagpili at pagsasaayos ng mga maihahambing na benta.
module #10 Diskarte sa Kita Paglalapat ng Diskarte sa Kita, kabilang ang pagtatantya ng kabuuang kita, mga gastos sa pagpapatakbo, at mga rate ng capitalization.
module #11 Diskarte sa Gastos Paglalapat ng Diskarte sa Gastos, kabilang ang pagtatantya ng halaga ng lupa, mga gastos sa pagtatayo, at insentibo sa entrepreneurial.
module #12 Pagsusuri sa mga Ari-arian ng Residential Mga paraan ng pagtatasa ng residential, kabilang ang mga form at alituntunin ni Fannie Mae at Freddie Mac.
module #13 Pagtatasa of Commercial Properties Commercial appraisal method, kabilang ang income capitalization at discounted cash flow analysis.
module #14 Appraisal of Industrial and Special Use Properties Appraisal method for industrial, agricultural, and special use properties.
module #15 Pagtatasa ng mga Land and Development Properties Appraisal method para sa bakanteng lupa, subdivision, at development projects.
module #16 Appraisal Review and Quality Control Pagsusuri ng appraisal reports, pagtukoy ng mga error, at pagtiyak ng quality control.
module #17 Appraisal Software and Technology Paggamit ng appraisal software, kabilang ang mga form, template, at data analysis tool.
module #18 Appraisal Report Writing and Communication Epektibong pagsulat ng ulat, kabilang ang organisasyon, kalinawan, at komunikasyon ng mga resulta ng pagtatasa .
module #19 Appraisal Valuation Models and Analytics Paggamit ng mga istatistikal na modelo, regression analysis, at Geographic Information Systems (GIS) sa appraisal practice.
module #20 Regulatory Environment and Appraisal Management Understanding appraisal regulations, including Dodd-Frank, FIRREA, at USPAP, at namamahala sa mga departamento ng pagtatasa.
module #21 Pagsusuri sa Mga Natatangi at Kumplikadong Katangian Mga paraan ng pagtatasa para sa natatangi at kumplikadong mga ari-arian, kabilang ang mga makasaysayang tahanan, mga lugar na kontaminado sa kapaligiran, at mga ari-arian na matipid sa enerhiya.
module #22 Pagtatasa ng Mga Bahagyang Interes at Pagpapadali Mga paraan ng pagtatasa para sa mga bahagyang interes, kabilang ang mga fractional na interes, at mga easement.
module #23 Pagtatasa ng Mga Instrumentong Pananalapi na Kaugnay ng Realty Pagtatasa ng mga securities na sinusuportahan ng mortgage, collateralized mga obligasyon sa utang, at iba pang instrumento sa pananalapi na nauugnay sa realty.
module #24 Pagtatapos ng Kurso at Konklusyon Pagpaplano ng mga susunod na hakbang sa Real Estate Appraisal career
Handa nang malaman, ibahagi, at makipagkumpetensya?
