Évaluateur immobilier
( 25 Modules )

module #1
Introduction à l'évaluation immobilière
Aperçu de la profession d'évaluation immobilière, de son importance et du rôle d'un évaluateur

module #2
Principes fondamentaux de l'évaluation immobilière
Comprendre les principes, l'éthique et les normes de l'évaluation immobilière

module #3
Types d'évaluations immobilières
Différents types d'évaluations, notamment résidentielles, commerciales et industrielles

module #4
Analyse du marché immobilier
Comprendre les marchés immobiliers, l'offre et la demande, et les tendances du marché

module #5
Types et caractéristiques de propriétés
Comprendre les différents types de propriétés, notamment les maisons unifamiliales, les copropriétés et les propriétés commerciales

module #6
Analyse du site et évaluation foncière
Évaluation des caractéristiques du site et du terrain d'une propriété

module #7
Améliorations et commodités
Évaluation des améliorations et des commodités d'une propriété, y compris les bâtiments et les équipements

module #8
Méthodes d'évaluation
Introduction aux trois approches de la valeur : revenu, comparaison des ventes, et coût

module #9
Approche par le revenu de la valeur
Examen approfondi de l'approche par le revenu, y compris le revenu brut, les dépenses d'exploitation et les taux de capitalisation

module #10
Approche par la comparaison des ventes de la valeur
Examen approfondi de l'approche par la comparaison des ventes, y compris les données de marché et les ajustements

module #11
Approche par le coût de la valeur
Examen approfondi de l'approche par le coût, y compris la valeur du terrain, les coûts de construction et l'amortissement

module #12
Rédaction de rapports d'évaluation
Meilleures pratiques pour rédiger des rapports d'évaluation clairs, concis et bien étayés

module #13
Révision et examen de l'évaluation
Examen et révision des rapports d'évaluation pour en vérifier l'exactitude, l'exhaustivité et la conformité

module #14
Règlements sur l'évaluation immobilière
Aperçu des réglementations d'évaluation, y compris les exigences de licence USPAP, FIRREA et d'État

module #15
Éthique dans l'évaluation immobilière
Comprendre l'éthique dans l'évaluation immobilière, y compris les conflits d'intérêts et les préjugés

module #16
Évaluation Modèles
Introduction aux modèles d'évaluation avancés, y compris l'analyse de régression et les modèles d'évaluation automatisés

module #17
Études de cas en évaluation immobilière
Exemples concrets de missions d'évaluation, y compris les propriétés résidentielles, commerciales et industrielles

module #18
Technologie et outils d'évaluation
Aperçu de la technologie et des outils utilisés dans l'évaluation immobilière, y compris les logiciels et les sources de données

module #19
Gestion du temps et productivité
Stratégies de gestion du temps et d'augmentation de la productivité dans l'évaluation immobilière

module #20
Communication et relations clients
Établir des relations solides avec les clients et communiquer efficacement les résultats de l'évaluation

module #21
Honoraires d'évaluation et facturation
Comprendre les honoraires d'évaluation, la facturation et les structures de paiement

module #22
Rester au courant des tendances du secteur
Rester au courant des changements sur le marché immobilier, le secteur de l'évaluation et l'environnement réglementaire

module #23
Créer une entreprise d'évaluation prospère
Stratégies pour créer une entreprise d'évaluation immobilière prospère, y compris Marketing et développement des affaires

module #24
Développement professionnel et formation continue
Importance du développement professionnel continu et de la formation continue en évaluation immobilière

module #25
Bilan et conclusion du cours
Planifier les prochaines étapes de la carrière d'évaluateur immobilier

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