77 Jezici
Logo

Način pripravnika
10 Moduli / ~100 stranice
Način čarobnjaka
~25 Moduli / ~400 stranice
🎓
Stvorite događaj

Procjena nekretnina
( 24 Moduli )

modul #1
Uvod u procjenu nekretnina
Pregled procjeniteljske profesije, važnost procjena i uloga procjenitelja u poslovanju nekretninama.
modul #2
Metode i pristupi procjeni
Objašnjenje triju metoda procjene: Usporedba prodaje, pristup prihodima i troškovima.
modul #3
Analiza tržišta nekretnina
Razumijevanje tržišta nekretnina, tržišnih trendova i čimbenika ponude i potražnje koji utječu na vrijednost nekretnina.
modul #4
Imovinska prava i interesi
Vrste vlasničkih prava, interesa i imovine, uključujući jednostavnu naknadu, pravo na zakup i služnosti.
modul #5
Ugovori i sporazumi o nekretninama
Razumijevanje ugovora o nekretninama, uključujući ugovore o popisu, kupoprodajne ugovore i ugovore o procjeni.
modul #6
Etika i profesionalni standardi
Pregled temelja procjene Jedinstveni standardi profesionalne prakse procjene (USPAP) i etička očekivanja za procjenitelje.
modul #7
Proces procjene i pisanje izvješća
Vodič korak po korak za proces procjene, uključujući inspekciju, prikupljanje podataka i pisanje izvješća.
modul #8
Inspekcija nekretnine i prikupljanje podataka
Provođenje inspekcija na licu mjesta, prikupljanje podataka i bilježenje opažanja.
modul #9
Pristup usporedbe prodaje
Primjena pristupa usporedbe prodaje, uključujući odabir i prilagodbu usporedive prodaje.
modul #10
Pristup prihoda
Primjena pristupa prihoda, uključujući procjenu bruto prihoda, operativnih troškova i stopa kapitalizacije.
modul #11
Pristup troškova
Primjena troškovnog pristupa, uključujući procjenu vrijednosti zemljišta, troškove izgradnje i poduzetnički poticaj.
modul #12
Procjena stambenih nekretnina
Metode procjene stambenih objekata, uključujući obrasce i smjernice Fannie Mae i Freddie Mac.
modul #13
Procjena komercijalnih nekretnina
Komercijalne metode procjene, uključujući kapitalizaciju prihoda i analizu diskontiranog novčanog toka.
modul #14
Procjena nekretnina industrijske i posebne namjene
Metode procjene industrijske, poljoprivredne i imovine posebne namjene.
modul #15
Procjena zemljišta i građevinskih nekretnina
Metode procjene za neizgrađeno zemljište, parcelacije i razvojne projekte.
modul #16
Pregled procjene i kontrola kvalitete
Pregled izvješća o procjeni, prepoznavanje pogrešaka i osiguranje kontrole kvalitete.
modul #17
Softver i tehnologija za procjenu
Korištenje softvera za procjenu, uključujući obrasce, predloške i alate za analizu podataka.
modul #18
Pisanje i komunikacija izvješća o procjeni
Učinkovito pisanje izvješća, uključujući organizaciju, jasnoću i komunikaciju rezultata procjene .
modul #19
Modeli i analitika procjene procjene
Korištenje statističkih modela, regresijske analize i geografskih informacijskih sustava (GIS) u praksi procjene.
modul #20
Regulatorno okruženje i upravljanje procjenom
Razumijevanje propisa o procjeni, uključujući Dodd-Frank, FIRREA i USPAP, te upravljanje odjelima za procjenu.
modul #21
Procjena jedinstvenih i složenih nekretnina
Metode procjene za jedinstvene i složene nekretnine, uključujući povijesne kuće, ekološki zagađene lokacije i energetski učinkovite nekretnine.
modul #22
Procjena djelomičnih interesa i služnosti
Metode procjene za djelomične interese, uključujući djelomične interese i služnosti.
modul #23
Procjena financijskih instrumenata povezanih s nekretninama
Procjena hipotekarnih vrijednosnih papira, kolateraliziranih dužničke obveze i druge financijske instrumente povezane s nekretninama.
modul #24
Završetak tečaja i zaključak
Planiranje sljedećih koraka u karijeri procjenitelja nekretnina


Spremni ste učiti, dijeliti i natjecati se?

Asistent za učenje jezika
s glasovnom podrškom

Zdravo! Spremni za početak? Testirajmo tvoj mikrofon.
Copyright 2025 @ wizape.com
Sva prava pridržana
KONTAKTIRAJTE NASPOLITIKA PRIVATNOSTI