Diritto immobiliare ed etica
( 25 Moduli )

modulo #1
Introduzione al diritto immobiliare
Panoramica del ruolo della legge nelle transazioni immobiliari e dell'importanza dell'etica nel settore

modulo #2
Diritti di proprietà immobiliare
Tipi di diritti di proprietà, proprietà e interessi nel settore immobiliare

modulo #3
Contratti e accordi
Principi del diritto contrattuale, tipi di contratti ed elementi essenziali di un contratto immobiliare

modulo #4
Legge sugli agenti e le mediazioni immobiliari
Requisiti di licenza, doveri degli agenti e responsabilità di mediazione

modulo #5
Contratti di quotazione e quotazioni di proprietà
Tipi di quotazioni, termini e obblighi dei contratti di quotazione

modulo #6
Agenzia e rappresentanza dell'acquirente
Ruoli, doveri e obblighi dell'agenzia dell'acquirente

modulo #7
Contratti di acquisto e vendita immobiliare
Elementi, termini e condizioni dei contratti di acquisto e vendita

modulo #8
Assicurazione del titolo e deposito a garanzia
Ruolo dell'assicurazione del titolo, della ricerca del titolo e del deposito a garanzia nelle transazioni immobiliari

modulo #9
Immobiliare Finanziamento
Tipi di finanziamento, opzioni di prestito e diritto ipotecario

modulo #10
Stima e stima
Metodi di stima, processi di stima e ruolo dei periti nelle transazioni immobiliari

modulo #11
Etica nella pratica immobiliare
Etica professionale, codice di condotta e dilemmi etici nel settore immobiliare

modulo #12
Leggi sulla parità di alloggi
Leggi, regolamenti e pratiche proibite federali e statali sulla parità di alloggi

modulo #13
Divulgazioni e due diligence
Tipi di divulgazioni, requisiti di due diligence e responsabilità

modulo #14
Risoluzione delle controversie immobiliari
Metodi di risoluzione delle controversie, mediazione, arbitrato e contenzioso

modulo #15
Legge tra locatore e inquilino
Diritti e obblighi di locatori e inquilini, contratti di locazione e processi di sfratto

modulo #16
Zonizzazione e uso del suolo
Leggi di zonizzazione municipale, regolamenti sull'uso del suolo e varianza procedure

modulo #17
Problemi ambientali nel settore immobiliare
Pericoli ambientali, amianto, vernice al piombo e muffa

modulo #18
Commissione immobiliare e agenzie di regolamentazione
Ruolo delle commissioni immobiliari, delle agenzie di regolamentazione e delle autorità di rilascio delle licenze

modulo #19
Tassazione e settore immobiliare
Implicazioni fiscali delle transazioni immobiliari, ammortamento e plusvalenze

modulo #20
Assicurazione e gestione del rischio
Tipi di assicurazione, strategie di gestione del rischio e protezione della responsabilità

modulo #21
Transazioni immobiliari commerciali
Aspetti unici degli immobili commerciali, contratti di locazione e contratti di vendita

modulo #22
Transazioni immobiliari internazionali
Transazioni immobiliari transfrontaliere, investimenti esteri e diritto internazionale

modulo #23
Tecnologia e innovazione immobiliare
Impatto della tecnologia sulla pratica immobiliare, sulle transazioni digitali e sugli immobili virtuali

modulo #24
Sicurezza informatica e protezione dei dati
Rischi per la sicurezza informatica, normative sulla protezione dei dati e best practice per il settore immobiliare professionisti

modulo #25
Riepilogo e conclusione del corso
Pianificare i prossimi passi nella carriera in Diritto ed Etica Immobiliare

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