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Modalità apprendista
10 Moduli / ~100 pagine
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~25 Moduli / ~400 pagine
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Gestione della proprietà
( 25 Moduli )

modulo #1
Introduzione alla gestione immobiliare
Panoramica del settore della gestione immobiliare, ruoli e responsabilità e importanza di una gestione immobiliare efficace
modulo #2
Tipi e classificazioni immobiliari
Tipi di immobili (residenziali, commerciali, industriali), classificazioni immobiliari (A, B, C) e relative caratteristiche
modulo #3
Leggi e regolamenti sulla gestione immobiliare
Panoramica delle leggi e dei regolamenti che regolano la gestione immobiliare, tra cui il Fair Housing Act, l'Americans with Disabilities Act e le leggi tra locatore e inquilino
modulo #4
Relazioni tra proprietario e gestore immobiliare
Comprensione dei ruoli e delle responsabilità dei proprietari e dei gestori immobiliari, inclusi contratti e accordi
modulo #5
Strategie di marketing e leasing
Tecniche di marketing efficaci, contratti di locazione e processi di selezione degli inquilini
modulo #6
Fissazione dell'affitto e negoziazione del contratto di locazione
Determinazione dei livelli di affitto ottimali, negoziazione dei termini di locazione e rinnovi
modulo #7
Manutenzione e riparazioni immobiliari
Coordinamento della manutenzione e delle riparazioni, gestione dei fornitori e budget per le spese in conto capitale
modulo #8
Gestione del rischio e assicurazione
Identificazione e mitigazione dei rischi, opzioni assicurative per proprietari e gestori di immobili e gestione dei reclami
modulo #9
Relazioni con gli inquilini e servizio clienti
Costruzione di solide relazioni con gli inquilini, gestione di reclami e controversie e fornitura di un eccellente servizio clienti
modulo #10
Gestione finanziaria e contabilità
Comprensione di rendiconti finanziari, budget e principi contabili per i gestori di immobili
modulo #11
Budget e previsioni
Creazione e gestione di budget, previsione di entrate e spese e pianificazione finanziaria
modulo #12
Gestione dei fornitori e contratti
Selezione e gestione dei fornitori, contratti per i servizi e negoziazione di contratti
modulo #13
Spese in conto capitale e gestione dei progetti
Pianificazione ed esecuzione di progetti in conto capitale, tra cui budget, programmazione e gestione dei contraenti
modulo #14
Misure di sicurezza e protezione
Implementazione di protocolli di sicurezza e protezione, preparazione alle emergenze e gestione delle crisi
modulo #15
Problemi ambientali e Sostenibilità
Comprensione dell'impatto ambientale, pratiche sostenibili e iniziative di efficienza energetica
modulo #16
Gestione immobiliare commerciale
Aspetti unici della gestione immobiliare commerciale, tra cui proprietà commerciali, uffici e industriali
modulo #17
Gestione immobiliare residenziale
Conoscenza specializzata per la gestione di proprietà residenziali, tra cui appartamenti, condomini e case unifamiliari
modulo #18
Tecnologia e software di gestione immobiliare
Sfruttamento della tecnologia per semplificare le operazioni, tra cui software di gestione immobiliare e piattaforme online
modulo #19
Gestione del team e leadership
Creazione e gestione di team efficaci, principi di leadership e gestione delle prestazioni
modulo #20
Conformità e problemi normativi
Rimanere aggiornati sulle normative in evoluzione, sui requisiti di conformità e sulle best practice per i gestori immobiliari
modulo #21
Ripristino di emergenza e continuità aziendale
Preparazione e risposta a calamità naturali, pianificazione della continuità aziendale e gestione delle crisi
modulo #22
Pianificazione fiscale e finanziaria per i proprietari immobiliari
Comprensione delle implicazioni fiscali, strategie di pianificazione finanziaria e opportunità di creazione di ricchezza per gli immobili owners
modulo #23
Valutazione e stima immobiliare
Comprensione dei metodi di valutazione immobiliare, dei processi di stima e delle tecniche di valutazione
modulo #24
Negoziazione e risoluzione dei conflitti
Strategie di negoziazione efficaci, tecniche di risoluzione dei conflitti e mediazione delle controversie
modulo #25
Riepilogo e conclusione del corso
Pianificare i prossimi passi nella carriera di Property Management


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