modulo #1 Introduzione alla stima immobiliare Panoramica della professione di stima immobiliare, la sua importanza e il ruolo di un perito
modulo #2 Fondamenti della stima immobiliare Comprensione dei principi, dell'etica e degli standard della stima immobiliare
modulo #3 Tipi di stima immobiliare Diversi tipi di stima, tra cui residenziale, commerciale e industriale
modulo #4 Analisi del mercato immobiliare Comprensione dei mercati immobiliari, della domanda e dell'offerta e delle tendenze del mercato
modulo #5 Tipi e caratteristiche delle proprietà Comprensione dei diversi tipi di proprietà, tra cui case unifamiliari, condomini e proprietà commerciali
modulo #6 Analisi del sito e valutazione del terreno Valutazione delle caratteristiche del sito e del terreno di una proprietà
modulo #7 Miglioramenti e servizi Valutazione dei miglioramenti e dei servizi di una proprietà, tra cui edifici e arredi
modulo #8 Metodi di stima Introduzione ai tre approcci al valore: reddito, confronto vendite e costi
modulo #9 Approccio al reddito al valore Analisi approfondita dell'approccio al reddito, inclusi reddito lordo, spese operative e tassi di capitalizzazione
modulo #10 Approccio al confronto vendite al valore Analisi approfondita dell'approccio al confronto vendite, inclusi dati di mercato e rettifiche
modulo #11 Approccio al costo al valore Analisi approfondita dell'approccio al costo, inclusi valore del terreno, costi di costruzione e ammortamento
modulo #12 Scrittura di relazioni di stima Best practice per scrivere relazioni di stima chiare, concise e ben supportate
modulo #13 Revisione e revisione delle valutazioni Revisione e revisione delle relazioni di stima per accuratezza, completezza e conformità
modulo #14 Regolamenti di valutazione immobiliare Panoramica delle normative di valutazione, inclusi USPAP, FIRREA e requisiti di licenza statali
modulo #15 Etica nella valutazione immobiliare Comprensione dell'etica nella valutazione immobiliare, inclusi conflitti di interesse e bias
modulo #16 Modelli di valutazione delle stime Introduzione ai modelli di valutazione delle stime avanzati, tra cui analisi di regressione e modelli di valutazione automatizzati
modulo #17 Casi di studio nella valutazione immobiliare Esempi reali di incarichi di valutazione, tra cui proprietà residenziali, commerciali e industriali
modulo #18 Tecnologia e strumenti di valutazione Panoramica della tecnologia e degli strumenti utilizzati nella valutazione immobiliare, tra cui software e fonti di dati
modulo #19 Gestione del tempo e produttività Strategie per la gestione del tempo e l'aumento della produttività nella valutazione immobiliare
modulo #20 Comunicazione e relazioni con i clienti Costruire relazioni solide con i clienti e comunicare in modo efficace i risultati della valutazione
modulo #21 Commissioni di valutazione e fatturazione Comprensione delle commissioni di valutazione, della fatturazione e delle strutture di pagamento
modulo #22 Rimanere aggiornati sulle tendenze del settore Rimanere aggiornati sui cambiamenti nel mercato immobiliare, nel settore della valutazione e nell'ambiente normativo
modulo #23 Costruire un'attività di valutazione di successo Strategie per la creazione di un'attività di valutazione immobiliare di successo, inclusi marketing e sviluppo aziendale
modulo #24 Sviluppo professionale e formazione continua Importanza dello sviluppo professionale continuo e della formazione continua nella valutazione immobiliare
modulo #25 Riepilogo e conclusione del corso Pianificare i prossimi passi nella carriera di perito immobiliare
