modul #1 Bevezetés az ingatlanértékelésbe Az értékbecslő szakma áttekintése, az értékbecslések fontossága és az értékbecslők szerepe az ingatlanszektorban.
modul #2 Értékelési módszerek és megközelítések A három értékelési módszer magyarázata: értékesítési összehasonlítás, bevétel és költség megközelítés.
modul #3 Ingatlanpiaci elemzés Az ingatlanpiacok, a piaci trendek, valamint az ingatlanértékeket befolyásoló keresleti és kínálati tényezők megértése.
modul #4 Tulajdonjogok és érdekek Tulajdonjogok, érdekek és ingatlanok típusai, beleértve az egyszerű díjakat, a bérleti jogot és a szolgalmi jogokat.
modul #5 Ingatlan szerződések és megállapodások Ingatlanszerződések megértése, beleértve a listázási megállapodásokat, az adásvételi szerződéseket és az értékbecslési szerződéseket.
modul #6 Etikai és szakmai normák Az értékelési alapok áttekintése A szakmai értékelési gyakorlat egységes standardjai (USPAP) és az értékelőkkel szemben támasztott etikai elvárások.
modul #7 Értékelési folyamat és jelentésírás Lépésről lépésre útmutató az értékelési folyamathoz, beleértve az ellenőrzést, az adatgyűjtést és a jelentésírást.
modul #8 Ingatlanvizsgálat és adatgyűjtés Helyszíni szemle lebonyolítása, adatgyűjtés, megfigyelések rögzítése.
modul #9 Értékesítési összehasonlító megközelítés Az értékesítési összehasonlító megközelítés alkalmazása, beleértve az összehasonlítható eladások kiválasztását és módosítását.
modul #10 Jövedelem megközelítés A bevételi módszer alkalmazása, beleértve a bruttó bevétel, a működési költségek és a tőkésítési ráták becslését.
modul #11 Költségmegközelítés A költségmegközelítés alkalmazása, beleértve a telek értékének, az építési költségeknek és a vállalkozói ösztönzésnek a becslését.
modul #12 Lakóingatlanok értékelése Lakossági értékelési módszerek, beleértve a Fannie Mae és Freddie Mac űrlapokat és útmutatókat.
modul #13 Kereskedelmi ingatlanok értékelése Kereskedelmi értékelési módszerek, beleértve a jövedelemtőkésítést és a diszkontált cash flow elemzést.
modul #14 Ipari és speciális használati tulajdonságok értékelése Ipari, mezőgazdasági és speciális használati ingatlanok értékelési módszerei.
modul #15 Telek és fejlesztési ingatlanok értékelése Üres földterületek, felosztások és fejlesztési projektek értékelési módszerei.
modul #16 Értékelési felülvizsgálat és minőségellenőrzés Értékelési jelentések áttekintése, hibák azonosítása és minőségellenőrzés biztosítása.
modul #17 Értékelő szoftver és technológia Értékelő szoftverek használata, beleértve az űrlapokat, sablonokat és adatelemző eszközöket.
modul #18 Értékelő jelentés írása és kommunikációja Hatékony jelentéskészítés, beleértve a rendszerezést, az érthetőséget és az értékelési eredmények közlését.
modul #19 Értékelési értékelési modellek és elemzések Statisztikai modellek, regressziós elemzés és földrajzi információs rendszerek (GIS) használata az értékelési gyakorlatban.
modul #20 Szabályozási környezet és értékelési menedzsment Értékelési előírások, köztük a Dodd-Frank, a FIRREA és az USPAP ismerete, valamint az értékelési osztályok irányítása.
modul #21 Egyedi és összetett tulajdonságok értékelése Értékelési módszerek egyedi és összetett ingatlanokhoz, beleértve a történelmi otthonokat, a környezettel szennyezett területeket és az energiahatékony ingatlanokat.
modul #22 Részleges kamatok és szolgalmi jogok értékelése Részleges kamat értékelési módszerei, beleértve a töredékkamatokat és szolgalmi jogokat.
modul #23 Ingatlanhoz kapcsolódó pénzügyi eszközök értékelése Jelzálog-fedezetű értékpapírok, fedezett hitelviszonyt megtestesítő kötelezettségek és egyéb ingatlanokhoz kapcsolódó pénzügyi eszközök értékelése.
modul #24 Tanfolyam összefoglalója és következtetései Az ingatlanértékelői karrier következő lépéseinek megtervezése
Készen áll a tanulásra, a megosztásra és a versenyre?
