módulo #1 Introdução à Avaliação Imobiliária Visão geral da profissão de avaliação, importância das avaliações e o papel dos avaliadores no setor imobiliário.
módulo #2 Métodos e abordagens de avaliação Explicação dos três métodos de avaliação: Comparação de vendas, renda e abordagem de custo.
módulo #3 Análise do mercado imobiliário Compreendendo os mercados imobiliários, as tendências de mercado e os fatores de oferta e demanda que afetam os valores dos imóveis.
módulo #4 Direitos e interesses de propriedade Tipos de direitos de propriedade, interesses e propriedades, incluindo propriedade plena, arrendamento e servidões.
módulo #5 Contratos e acordos imobiliários Compreendendo os contratos imobiliários, incluindo acordos de listagem, acordos de compra e contratos de avaliação.
módulo #6 Ética e padrões profissionais Visão geral dos Padrões uniformes de prática de avaliação profissional (USPAP) da Appraisal Foundations e expectativas éticas para avaliadores.
módulo #7 Processo de avaliação e elaboração de relatórios Guia passo a passo para o processo de avaliação, incluindo inspeção, coleta de dados e elaboração de relatórios.
módulo #8 Inspeção de propriedade e coleta de dados Condução de inspeções no local, coleta de dados e registro de observações.
módulo #9 Abordagem de comparação de vendas Aplicação da abordagem de comparação de vendas, incluindo seleção e ajuste de vendas comparáveis.
módulo #10 Abordagem de renda Aplicação da abordagem de renda, incluindo estimativa de renda bruta, despesas operacionais e taxas de capitalização.
módulo #11 Abordagem de custo Aplicação da abordagem de custo, incluindo estimativa de valor do terreno, custos de construção e incentivo empresarial.
módulo #12 Avaliação de propriedades residenciais Métodos de avaliação residencial, incluindo formulários e diretrizes da Fannie Mae e Freddie Mac.
módulo #13 Avaliação de propriedades comerciais Métodos de avaliação comercial, incluindo capitalização de renda e desconto análise de fluxo de caixa.
módulo #14 Avaliação de Propriedades Industriais e de Uso Especial Métodos de avaliação para propriedades industriais, agrícolas e de uso especial.
módulo #15 Avaliação de Propriedades de Terrenos e Desenvolvimento Métodos de avaliação para terrenos baldios, subdivisões e projetos de desenvolvimento.
módulo #16 Revisão de Avaliação e Controle de Qualidade Revisão de relatórios de avaliação, identificação de erros e garantia de controle de qualidade.
módulo #17 Software e Tecnologia de Avaliação Uso de software de avaliação, incluindo formulários, modelos e ferramentas de análise de dados.
módulo #18 Redação e Comunicação de Relatórios de Avaliação Redação eficaz de relatórios, incluindo organização, clareza e comunicação dos resultados da avaliação.
módulo #19 Modelos e Análises de Avaliação Uso de modelos estatísticos, análise de regressão e Sistemas de Informação Geográfica (GIS) na prática de avaliação.
módulo #20 Ambiente Regulatório e Gestão de Avaliação Entendimento das regulamentações de avaliação, incluindo Dodd-Frank, FIRREA e USPAP e gerenciamento de departamentos de avaliação.
módulo #21 Avaliação de Propriedades Únicas e Complexas Métodos de avaliação para propriedades únicas e complexas, incluindo casas históricas, locais contaminados ambientalmente e propriedades com eficiência energética.
módulo #22 Avaliação de Interesses Parciais e Servidões Métodos de avaliação para interesses parciais, incluindo interesses fracionários e servidões.
módulo #23 Avaliação de Instrumentos Financeiros Relacionados a Imóveis Avaliação de títulos lastreados em hipotecas, obrigações de dívida colateralizadas e outros instrumentos financeiros relacionados a imóveis.
módulo #24 Conclusão e encerramento do curso Planejando os próximos passos na carreira de Avaliação Imobiliária
