modül #1 Gayrimenkul Değerlemesine Giriş Değerleme mesleğine genel bakış, değerlemelerin önemi ve gayrimenkul sektöründe değerlemecilerin rolü.
modül #2 Değerleme Yöntemleri ve Yaklaşımları Üç değerleme yönteminin açıklaması: Satış Karşılaştırması, Gelir ve Maliyet Yaklaşımı.
modül #3 Gayrimenkul Piyasası Analizi Gayrimenkul piyasalarını, piyasa eğilimlerini ve mülk değerlerini etkileyen arz ve talep faktörlerini anlamak.
modül #4 Mülkiyet Hakları ve Çıkarları Mülkiyet hakları, çıkarları ve mülk türleri; tam mülkiyet, kira sözleşmesi ve irtifak hakları dahil.
modül #5 Gayrimenkul Sözleşmeleri ve Anlaşmaları Listeleme sözleşmeleri, satın alma sözleşmeleri ve değerleme sözleşmeleri dahil gayrimenkul sözleşmelerini anlamak.
modül #6 Etik ve Mesleki Standartlar Değerleme Temellerine Genel Bakış Mesleki Değerleme Uygulamalarının Tekdüzen Standartları (USPAP) ve değerleme uzmanları.
modül #7 Değerleme Süreci ve Rapor Yazımı Denetleme, veri toplama ve rapor yazma dahil olmak üzere değerleme sürecine dair adım adım kılavuz.
modül #8 Mülk Denetleme ve Veri Toplama Yerinde denetimler yürütme, veri toplama ve gözlemleri kaydetme.
modül #9 Satış Karşılaştırma Yaklaşımı Karşılaştırılabilir satışları seçme ve ayarlama dahil olmak üzere Satış Karşılaştırma Yaklaşımını Uygulama.
modül #10 Gelir Yaklaşımı Brüt geliri, işletme giderlerini ve sermaye oranlarını tahmin etme dahil olmak üzere Gelir Yaklaşımını Uygulama.
modül #11 Maliyet Yaklaşımı Arazi değerini, inşaat maliyetlerini ve girişimci teşvikini tahmin etme dahil olmak üzere Maliyet Yaklaşımını Uygulama.
modül #12 Konut Mülklerinin Değerlemesi Fannie Mae ve Freddie Mac formları ve yönergeleri dahil olmak üzere konut değerleme yöntemleri.
modül #13 Ticari Mülklerin Değerlemesi Ticari değerleme yöntemleri, gelir kapitalizasyonu ve iskontolu nakit akışı analizi dahil.
modül #14 Sanayi ve Özel Kullanım Mülklerinin Değerlemesi Sanayi, tarımsal ve özel kullanım mülkleri için değerleme yöntemleri.
modül #15 Arazi ve Geliştirme Mülklerinin Değerlemesi Boş arazi, alt bölümler ve geliştirme projeleri için değerleme yöntemleri.
modül #16 Değerleme İncelemesi ve Kalite Kontrolü Değerleme raporlarının incelenmesi, hataların belirlenmesi ve kalite kontrolünün sağlanması.
modül #17 Değerleme Yazılımı ve Teknolojisi Formlar, şablonlar ve veri analiz araçları dahil olmak üzere değerleme yazılımının kullanılması.
modül #18 Değerleme Raporu Yazımı ve İletişimi Değerleme sonuçlarının düzenlenmesi, açıklığı ve iletişimi dahil olmak üzere etkili rapor yazımı.
modül #19 Değerleme Değerleme Modelleri ve Analitiği Değerleme uygulamasında istatistiksel modeller, regresyon analizi ve Coğrafi Bilgi Sistemleri'nin (CBS) kullanılması.
modül #20 Düzenleyici Ortam ve Değerleme Yönetimi Değerleme yönetmeliklerini anlamak, Dodd-Frank, FIRREA ve USPAP ve değerlendirme departmanlarını yönetmek.
modül #21 Benzersiz ve Karmaşık Mülklerin Değerlemesi Tarihi evler, çevresel olarak kirlenmiş alanlar ve enerji açısından verimli mülkler dahil olmak üzere benzersiz ve karmaşık mülkler için değerlendirme yöntemleri.
modül #22 Kısmi Çıkarlar ve Haklar İçin Değerlendirme Kesirli çıkarlar ve haklar dahil olmak üzere kısmi çıkarlar için değerlendirme yöntemleri.
modül #23 Gayrimenkulle İlgili Finansal Araçların Değerlemesi İpoteğe dayalı menkul kıymetlerin, teminatlandırılmış borç yükümlülüklerinin ve diğer gayrimenkulle ilgili finansal araçların değerlendirmesi.
modül #24 Ders Özeti ve Sonuç Gayrimenkul Değerleme kariyerinde sonraki adımları planlamak
Önceliğimiz, bir token yayınlamayı düşünmeden önce canlı bir topluluk oluşturmaktır. Katılım ve desteğe odaklanarak, sürdürülebilir büyüme için sağlam bir temel oluşturabiliriz. Bunu birlikte inşa edelim!
Web sitemize yepyeni bir görünüm ve his kazandırıyoruz! 🎉 Deneyiminizi geliştirmek için perde arkasında çalışırken bizi izlemeye devam edin.
Daha şık ve yeni özelliklerle dolu yenilenmiş bir siteye hazır olun. Sabrınız için teşekkür ederiz. Harika şeyler geliyor!
