modül #1 Gayrimenkul Değerlemesine Giriş Değerleme mesleğine genel bakış, değerlemelerin önemi ve gayrimenkul sektöründe değerlemecilerin rolü.
modül #2 Değerleme Yöntemleri ve Yaklaşımları Üç değerleme yönteminin açıklaması: Satış Karşılaştırması, Gelir ve Maliyet Yaklaşımı.
modül #3 Gayrimenkul Piyasası Analizi Gayrimenkul piyasalarını, piyasa eğilimlerini ve mülk değerlerini etkileyen arz ve talep faktörlerini anlamak.
modül #4 Mülkiyet Hakları ve Çıkarları Mülkiyet hakları, çıkarları ve mülk türleri; tam mülkiyet, kira sözleşmesi ve irtifak hakları dahil.
modül #5 Gayrimenkul Sözleşmeleri ve Anlaşmaları Listeleme sözleşmeleri, satın alma sözleşmeleri ve değerleme sözleşmeleri dahil gayrimenkul sözleşmelerini anlamak.
modül #6 Etik ve Mesleki Standartlar Değerleme Temellerine Genel Bakış Mesleki Değerleme Uygulamalarının Tekdüzen Standartları (USPAP) ve değerleme uzmanları.
modül #7 Değerleme Süreci ve Rapor Yazımı Denetleme, veri toplama ve rapor yazma dahil olmak üzere değerleme sürecine dair adım adım kılavuz.
modül #8 Mülk Denetleme ve Veri Toplama Yerinde denetimler yürütme, veri toplama ve gözlemleri kaydetme.
modül #9 Satış Karşılaştırma Yaklaşımı Karşılaştırılabilir satışları seçme ve ayarlama dahil olmak üzere Satış Karşılaştırma Yaklaşımını Uygulama.
modül #10 Gelir Yaklaşımı Brüt geliri, işletme giderlerini ve sermaye oranlarını tahmin etme dahil olmak üzere Gelir Yaklaşımını Uygulama.
modül #11 Maliyet Yaklaşımı Arazi değerini, inşaat maliyetlerini ve girişimci teşvikini tahmin etme dahil olmak üzere Maliyet Yaklaşımını Uygulama.
modül #12 Konut Mülklerinin Değerlemesi Fannie Mae ve Freddie Mac formları ve yönergeleri dahil olmak üzere konut değerleme yöntemleri.
modül #13 Ticari Mülklerin Değerlemesi Ticari değerleme yöntemleri, gelir kapitalizasyonu ve iskontolu nakit akışı analizi dahil.
modül #14 Sanayi ve Özel Kullanım Mülklerinin Değerlemesi Sanayi, tarımsal ve özel kullanım mülkleri için değerleme yöntemleri.
modül #15 Arazi ve Geliştirme Mülklerinin Değerlemesi Boş arazi, alt bölümler ve geliştirme projeleri için değerleme yöntemleri.
modül #16 Değerleme İncelemesi ve Kalite Kontrolü Değerleme raporlarının incelenmesi, hataların belirlenmesi ve kalite kontrolünün sağlanması.
modül #17 Değerleme Yazılımı ve Teknolojisi Formlar, şablonlar ve veri analiz araçları dahil olmak üzere değerleme yazılımının kullanılması.
modül #18 Değerleme Raporu Yazımı ve İletişimi Değerleme sonuçlarının düzenlenmesi, açıklığı ve iletişimi dahil olmak üzere etkili rapor yazımı.
modül #19 Değerleme Değerleme Modelleri ve Analitiği Değerleme uygulamasında istatistiksel modeller, regresyon analizi ve Coğrafi Bilgi Sistemleri'nin (CBS) kullanılması.
modül #20 Düzenleyici Ortam ve Değerleme Yönetimi Değerleme yönetmeliklerini anlamak, Dodd-Frank, FIRREA ve USPAP ve değerlendirme departmanlarını yönetmek.
modül #21 Benzersiz ve Karmaşık Mülklerin Değerlemesi Tarihi evler, çevresel olarak kirlenmiş alanlar ve enerji açısından verimli mülkler dahil olmak üzere benzersiz ve karmaşık mülkler için değerlendirme yöntemleri.
modül #22 Kısmi Çıkarlar ve Haklar İçin Değerlendirme Kesirli çıkarlar ve haklar dahil olmak üzere kısmi çıkarlar için değerlendirme yöntemleri.
modül #23 Gayrimenkulle İlgili Finansal Araçların Değerlemesi İpoteğe dayalı menkul kıymetlerin, teminatlandırılmış borç yükümlülüklerinin ve diğer gayrimenkulle ilgili finansal araçların değerlendirmesi.
modül #24 Ders Özeti ve Sonuç Gayrimenkul Değerleme kariyerinde sonraki adımları planlamak
Öğrenmeye, paylaşmaya ve rekabet etmeye hazır mısınız?
