المثمن العقاري
( 25 الوحدات )

وحدة #1
مقدمة حول تقييم العقارات
نظرة عامة على مهنة تقييم العقارات وأهميتها ودور المقيم

وحدة #2
أساسيات تقييم العقارات
فهم مبادئ وأخلاقيات ومعايير تقييم العقارات

وحدة #3
أنواع تقييم العقارات
أنواع مختلفة من التقييمات، بما في ذلك السكنية والتجارية والصناعية

وحدة #4
تحليل سوق العقارات
فهم أسواق العقارات والعرض والطلب واتجاهات السوق

وحدة #5
أنواع وخصائص العقارات
فهم أنواع الممتلكات المختلفة، بما في ذلك المنازل العائلية الفردية، والشقق السكنية، والممتلكات التجارية

وحدة #6
تحليل الموقع وتقييم الأراضي
تقييم خصائص الموقع والأرض للعقار

وحدة #7
التحسينات والمرافق
تقييم التحسينات ووسائل الراحة في العقار، بما في ذلك المباني والتجهيزات

وحدة #8
طرق التقييم
مقدمة للطرق الثلاثة للقيمة: الدخل، ومقارنة المبيعات، والتكلفة

وحدة #9
نهج الدخل للقيمة
نظرة متعمقة على نهج الدخل، بما في ذلك الدخل الإجمالي، ونفقات التشغيل، ومعدلات الرسملة

وحدة #10
نهج مقارنة المبيعات للقيمة
نظرة متعمقة على نهج مقارنة المبيعات، بما في ذلك بيانات السوق والتعديلات

وحدة #11
نهج التكلفة للقيمة
نظرة متعمقة على نهج التكلفة، بما في ذلك قيمة الأرض، وتكاليف البناء، والاستهلاك

وحدة #12
كتابة تقرير التقييم
أفضل الممارسات لكتابة تقارير تقييم واضحة وموجزة ومدعومة بشكل جيد

وحدة #13
مراجعة التقييم والتنقيح
مراجعة وتنقيح تقارير التقييم للتأكد من دقتها واكتمالها وامتثالها

وحدة #14
لائحة تقييم العقارات
نظرة عامة على لوائح التقييم، بما في ذلك USPAP وFIRREA ومتطلبات الترخيص الحكومية

وحدة #15
الأخلاقيات في تقييم العقارات
فهم الأخلاقيات في تقييم العقارات، بما في ذلك تضارب المصالح والتحيز

وحدة #16
نماذج تقييم التقييم
مقدمة لنماذج التقييم المتقدمة، بما في ذلك تحليل الانحدار ونماذج التقييم الآلية

وحدة #17
دراسات حالة في تقييم العقارات
أمثلة واقعية لمهام التقييم، بما في ذلك العقارات السكنية والتجارية والصناعية

وحدة #18
تكنولوجيا وأدوات التقييم
نظرة عامة على التكنولوجيا والأدوات المستخدمة في تقييم العقارات، بما في ذلك البرامج ومصادر البيانات

وحدة #19
إدارة الوقت والإنتاجية
استراتيجيات إدارة الوقت وزيادة الإنتاجية في تقييم العقارات

وحدة #20
التواصل وعلاقات العملاء
بناء علاقات قوية مع العملاء وتوصيل نتائج التقييم بشكل فعال

وحدة #21
رسوم التقييم والفواتير
فهم رسوم التقييم والفواتير وهياكل الدفع

وحدة #22
مواكبة أحدث اتجاهات الصناعة
مواكبة التغيرات في سوق العقارات وصناعة التقييم والبيئة التنظيمية

وحدة #23
بناء أعمال تقييم ناجحة
استراتيجيات لبناء أعمال تقييم عقاري ناجحة، بما في ذلك التسويق وتطوير الأعمال

وحدة #24
التطوير المهني والتعليم المستمر
أهمية التطوير المهني المستمر والتعليم المستمر في مجال تقييم العقارات

وحدة #25
اختتام الدورة واختتامها
التخطيط للخطوات التالية في مهنة مقيم العقارات

هل أنت مستعد للتعلم والمشاركة والمنافسة؟