77 ภาษา
Logo

โหมดฝึกหัด
10 โมดูล / ~100 หน้า
โหมดตัวช่วยสร้าง
~25 โมดูล / ~400 หน้า
🎓
สร้างกิจกรรม

การประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์
( 24 โมดูล )

โมดูล #1
ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์
ภาพรวมของวิชาชีพผู้ประเมิน ความสำคัญของการประเมิน และบทบาทของผู้ประเมินราคาในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์
โมดูล #2
วิธีการประเมินและแนวทางการประเมิน
คำอธิบายของวิธีการประเมินทั้งสามวิธี: การเปรียบเทียบการขาย รายได้ และวิธีต้นทุน
โมดูล #3
การวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์
การทำความเข้าใจตลาดอสังหาริมทรัพย์ แนวโน้มของตลาด และปัจจัยอุปสงค์และอุปทานที่ส่งผลต่อมูลค่าทรัพย์สิน
โมดูล #4
สิทธิในทรัพย์สินและผลประโยชน์
ประเภทของสิทธิในทรัพย์สิน ดอกเบี้ย และอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงค่าธรรมเนียมธรรมดา สิทธิการเช่า และการผ่อนชำระ
โมดูล #5
สัญญาและข้อตกลงอสังหาริมทรัพย์
การทำความเข้าใจสัญญาอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงข้อตกลงในการจดทะเบียน ข้อตกลงการซื้อ และสัญญาประเมินราคา
โมดูล #6
จริยธรรมและมาตรฐานวิชาชีพ
ภาพรวมของมาตรฐานการประเมินมาตรฐานของการปฏิบัติงานประเมินผลทางวิชาชีพ (USPAP) และความคาดหวังทางจริยธรรมสำหรับผู้ประเมิน
โมดูล #7
กระบวนการประเมินและการเขียนรายงาน
คำแนะนำทีละขั้นตอนเพื่อ กระบวนการประเมิน รวมถึงการตรวจสอบ การรวบรวมข้อมูล และการเขียนรายงาน
โมดูล #8
การตรวจสอบทรัพย์สินและการรวบรวมข้อมูล
การดำเนินการตรวจสอบนอกสถานที่ การรวบรวมข้อมูล และการบันทึกข้อสังเกต
โมดูล #9
แนวทางการเปรียบเทียบการขาย
การใช้วิธีเปรียบเทียบการขาย รวมถึงการเลือกและการปรับยอดขายที่เทียบเคียงได้
โมดูล #10
วิธีรายได้
การใช้วิธีเปรียบเทียบรายได้ รวมถึงการประมาณรายได้รวม ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน และอัตราการใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่
โมดูล #11
วิธีต้นทุน
การใช้แนวทางต้นทุน รวมถึงการประมาณมูลค่าที่ดิน ต้นทุนการก่อสร้าง และแรงจูงใจของผู้ประกอบการ
โมดูล #12
การประเมินทรัพย์สินที่อยู่อาศัย
วิธีการประเมินที่อยู่อาศัย รวมถึงแบบฟอร์มและแนวทางของ Fannie Mae และ Freddie Mac
โมดูล #13
การประเมิน ของทรัพย์สินเชิงพาณิชย์
วิธีการประเมินเชิงพาณิชย์ รวมถึงการแปลงเป็นรายได้และการวิเคราะห์กระแสเงินสดคิดลด
โมดูล #14
การประเมินคุณสมบัติทางอุตสาหกรรมและการใช้งานพิเศษ
วิธีการประเมินสำหรับคุณสมบัติทางอุตสาหกรรม เกษตรกรรม และการใช้งานพิเศษ
โมดูล #15
การประเมินที่ดินและทรัพย์สินเพื่อการพัฒนา
วิธีการประเมินที่ดินว่าง เขตการปกครอง และโครงการพัฒนา
โมดูล #16
การตรวจสอบการประเมินและการควบคุมคุณภาพ
การตรวจสอบรายงานการประเมิน การระบุข้อผิดพลาด และการรับรองการควบคุมคุณภาพ
โมดูล #17
ซอฟต์แวร์และเทคโนโลยีการประเมิน
การใช้ซอฟต์แวร์การประเมิน รวมถึงแบบฟอร์ม เทมเพลต และเครื่องมือวิเคราะห์ข้อมูล
โมดูล #18
การเขียนรายงานการประเมินและการสื่อสาร
การเขียนรายงานที่มีประสิทธิภาพ รวมถึงการจัดองค์กร ความชัดเจน และการสื่อสารของผลการประเมิน .
โมดูล #19
แบบจำลองการประเมินมูลค่าการประเมินและการวิเคราะห์
การใช้แบบจำลองทางสถิติ การวิเคราะห์การถดถอย และระบบสารสนเทศทางภูมิศาสตร์ (GIS) ในการปฏิบัติงานด้านการประเมิน
โมดูล #20
สภาพแวดล้อมด้านกฎระเบียบและการจัดการการประเมินราคา
การทำความเข้าใจกฎระเบียบในการประเมิน รวมถึง Dodd-Frank, FIRREA และ USPAP และผู้จัดการแผนกประเมินราคา
โมดูล #21
การประเมินคุณสมบัติที่ไม่ซ้ำใครและซับซ้อน
วิธีการประเมินสำหรับคุณสมบัติที่มีเอกลักษณ์และซับซ้อน รวมถึงบ้านเก่าแก่ สถานที่ที่มีการปนเปื้อนต่อสิ่งแวดล้อม และคุณสมบัติที่ประหยัดพลังงาน
โมดูล #22
การประเมินผลประโยชน์บางส่วนและความง่ายดาย
วิธีการประเมินสำหรับผลประโยชน์บางส่วน รวมถึงดอกเบี้ยที่เป็นเศษส่วน และความผ่อนคลาย
โมดูล #23
การประเมินตราสารทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์
การประเมินหลักทรัพย์ที่มีการค้ำประกันค้ำประกัน มีหลักประกัน ภาระหนี้ และเครื่องมือทางการเงินอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์
โมดูล #24
สรุปและสรุปหลักสูตร
การวางแผนขั้นตอนต่อไปในอาชีพการประเมินอสังหาริมทรัพย์


ผู้ช่วยการเรียนรู้ภาษา
พร้อมการรองรับเสียง

สวัสดี พร้อมจะเริ่มหรือยัง? มาทดสอบไมโครโฟนของคุณกัน
  • Logo
แหล่งข้อมูลออนไลน์
เกี่ยวกับ WIZAPE
พอร์ทัลออนไลน์
  • ▶
สิ่งที่เราให้ความสำคัญเป็นอันดับแรกคือการปลูกฝังชุมชนที่มีชีวิตชีวา ก่อนที่จะพิจารณาเปิดตัวโทเค็น โดยการเน้นที่การมีส่วนร่วมและการสนับสนุน เราสามารถสร้างรากฐานที่มั่นคงสำหรับการเติบโตที่ยั่งยืนได้ มาสร้างสิ่งนี้ร่วมกัน!
เรากำลังปรับปรุงรูปลักษณ์และความรู้สึกใหม่ให้กับเว็บไซต์ของเรา! 🎉 ติดตามความคืบหน้าขณะที่เราทำงานเบื้องหลังเพื่อยกระดับประสบการณ์ของคุณ
เตรียมตัวพบกับเว็บไซต์ที่ปรับปรุงใหม่ สวยงาม และเต็มไปด้วยฟีเจอร์ใหม่ๆ ขอบคุณที่อดทนรอ สิ่งดีๆ กำลังจะมา!

ลิขสิทธิ์ 2024 @ WIZAPE.com
สงวนลิขสิทธิ์
ติดต่อเรานโยบายความเป็นส่วนตัว