მოდული #1 უძრავი ქონების შეფასების შესავალი შეფასების პროფესიის მიმოხილვა, შეფასებების მნიშვნელობა და შემფასებელთა როლი უძრავი ქონების ინდუსტრიაში.
მოდული #2 შეფასების მეთოდები და მიდგომები სამი შეფასების მეთოდის ახსნა: გაყიდვების შედარება, შემოსავალი და ხარჯების მიდგომა.
მოდული #3 უძრავი ქონების ბაზრის ანალიზი უძრავი ქონების ბაზრის, ბაზრის ტენდენციების და მიწოდებისა და მოთხოვნის ფაქტორების გააზრება, რომლებიც გავლენას ახდენენ ქონების ღირებულებაზე.
მოდული #4 ქონებრივი უფლებები და ინტერესები საკუთრების უფლებების, ინტერესების და ქონების სახეები, მათ შორის, საფასური მარტივი, იჯარით და სერვიტუტები.
მოდული #5 უძრავი ქონების ხელშეკრულებები და ხელშეკრულებები უძრავი ქონების კონტრაქტების გაგება, მათ შორის ჩამონათვალის ხელშეკრულებები, ნასყიდობის ხელშეკრულებები და შეფასების ხელშეკრულებები.
მოდული #6 ეთიკა და პროფესიული სტანდარტები შეფასების საფუძვლების მიმოხილვა პროფესიული შეფასების პრაქტიკის ერთიანი სტანდარტები (USPAP) და შემფასებელთა ეთიკური მოლოდინები.
მოდული #7 შეფასების პროცესი და ანგარიშის წერა ნაბიჯ-ნაბიჯ სახელმძღვანელო შეფასების პროცესის, ინსპექტირების, მონაცემთა შეგროვებისა და ანგარიშის დაწერის ჩათვლით.
მოდული #8 ქონების შემოწმება და მონაცემთა შეგროვება ადგილზე ინსპექტირების ჩატარება, მონაცემების შეგროვება და დაკვირვების ჩაწერა.
მოდული #9 გაყიდვების შედარების მიდგომა გაყიდვების შედარების მიდგომის გამოყენება, შესადარებელი გაყიდვების არჩევისა და კორექტირების ჩათვლით.
მოდული #10 შემოსავლის მიდგომა შემოსავლის მიდგომის გამოყენება, მათ შორის მთლიანი შემოსავლის, საოპერაციო ხარჯებისა და კაპიტალიზაციის განაკვეთების შეფასება.
მოდული #11 ხარჯების მიდგომა ხარჯების მიდგომის გამოყენება, მიწის ღირებულების, მშენებლობის ხარჯების და სამეწარმეო სტიმულის შეფასების ჩათვლით.
მოდული #12 საცხოვრებელი ქონების შეფასება საცხოვრებელი ფართის შეფასების მეთოდები, მათ შორის Fannie Mae და Freddie Mac-ის ფორმები და გაიდლაინები.
მოდული #13 კომერციული ქონების შეფასება კომერციული შეფასების მეთოდები, მათ შორის შემოსავლის კაპიტალიზაცია და დისკონტირებული ფულადი ნაკადების ანალიზი.
მოდული #14 სამრეწველო და სპეციალური გამოყენების თვისებების შეფასება სამრეწველო, სასოფლო-სამეურნეო და სპეციალური გამოყენების თვისებების შეფასების მეთოდები.
მოდული #15 მიწის და განაშენიანების ქონების შეფასება ვაკანტური მიწის, ქვედანაყოფებისა და განვითარების პროექტების შეფასების მეთოდები.
მოდული #16 შეფასების მიმოხილვა და ხარისხის კონტროლი შეფასების ანგარიშების განხილვა, შეცდომების იდენტიფიცირება და ხარისხის კონტროლის უზრუნველყოფა.
მოდული #17 შეფასების პროგრამული უზრუნველყოფა და ტექნოლოგია შეფასების პროგრამული უზრუნველყოფის, ფორმების, შაბლონების და მონაცემთა ანალიზის ხელსაწყოების ჩათვლით.
მოდული #18 შეფასების ანგარიშის წერა და კომუნიკაცია ეფექტური ანგარიშის წერა, მათ შორის ორგანიზებულობა, სიცხადე და შეფასების შედეგების კომუნიკაცია.
მოდული #19 შეფასების შეფასების მოდელები და ანალიტიკა სტატისტიკური მოდელების, რეგრესიული ანალიზისა და გეოგრაფიული საინფორმაციო სისტემების (GIS) გამოყენება შეფასების პრაქტიკაში.
მოდული #20 მარეგულირებელი გარემო და შეფასების მენეჯმენტი შეფასების რეგულაციების გაგება, მათ შორის Dodd-Frank, FIRREA და USPAP და შეფასების დეპარტამენტების მართვა.
მოდული #21 უნიკალური და რთული თვისებების შეფასება უნიკალური და რთული თვისებების შეფასების მეთოდები, მათ შორის ისტორიული სახლები, ეკოლოგიურად დაბინძურებული ადგილები და ენერგოეფექტური თვისებები.
მოდული #22 ნაწილობრივი ინტერესებისა და სერვიტუტების შეფასება ნაწილობრივი ინტერესების შეფასების მეთოდები, მათ შორის ფრაქციული ინტერესები და სერვიტუტები.
მოდული #23 უძრავი ქონებასთან დაკავშირებული ფინანსური ინსტრუმენტების შეფასება იპოთეკით უზრუნველყოფილი ფასიანი ქაღალდების, უზრუნველყოფილი სავალო ვალდებულებების და სხვა უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული ფინანსური ინსტრუმენტების შეფასება.
მოდული #24 კურსის შეჯამება და დასკვნა უძრავი ქონების შეფასების კარიერაში შემდეგი ნაბიჯების დაგეგმვა
მზად ხართ ისწავლოთ, გაზიაროთ და კონკურენცია გაუწიონ?
